Votre maison neuve à Saint-Denis-Sur-Loire (41)

au cœur d’un village résidentiel pour seniors

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Frais de notaire offerts(4)jusqu'au 30 septembre 2024
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Vivez comme chez vous dans un village sénior à Saint-Denis-Sur-Loire

Au cœur de la vallée de la Loire, aux portes de Blois, à seulement 5 minutes des services de santé et des commerces

EN SAVOIR PLUS
Frais de notaire offerts(4)jusqu'au 30 septembre 2024

À partir de  168 417 €*

deco

Sérénya, liberté & sérénité

Accueillir les séniors quelques soient leur état de forme et leurs ressources

Sérénya : Vivre sa retraite en toute sérénité
dans des villages résidentiels innovants et conviviaux.

Découvrez Sérénya, l’innovation en résidences seniors ! Nos villages allient confort, sécurité et convivialité, offrant des maisons adaptées et des services de qualité. Vivez une retraite sereine et active dans un cadre verdoyant et dynamique. Explorez une nouvelle façon de vivre votre retraite avec Sérénya, où chaque jour est une opportunité de partager et de s’épanouir.

Sérénya se spécialise dans la création et la gestion de villages résidentiels pour seniors. Offrant un cadre de vie convivial et sécurisé, ces villages sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des retraités. Les résidences Sérénya incluent des maisons fonctionnelles et adaptées, avec des services de confort et de sécurité. Les villages, situés à proximité de villes dynamiques, sont dotés d’installations comme des Club Houses et des parcs, garantissant ainsi un environnement agréable et communautaire pour les seniors.

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Ma résidence

La Promenade des Thermes, à Blois
Un concept Novateur, empreint d'humanité et financièrement accessible à 70% des retraités

La Promenades des Termes à Saint-Denis-sur-Loire à 15 minutes de Blois, vous propose des maisons de plain-pied, adaptées et entièrement équipées du 2 et 3 pièces, avec ou sans garage, de 51m² à 73 m2.

Ces maisons sont toutes équipées d’une véritable cuisine, pour le plaisir de préparer de bon repas en parfaite autonomie ou avec l’aide d’une auxiliaire de vie.

Elle bénéficient de larges accès pour la circulation des fauteuils roulants, prises à mi-hauteur, douche à l’italienne, sol anti-dérapant, larges baies vitrées avec volets roulants électriques, donnant sur une terrasse et un jardin entretenu par le jardinier de la résidence. Toutes les maisons sont équipées de système de chauffage et de rafraichissement réversible.

Présence 24h/24 – 7j/7 d’une équipe d’auxiliaires de vie et de santé
Si survient la dépendance, celle-ci est prise en charge au sein de chaque résidence par une équipe d’auxiliaires de vie et de santé, évitant ainsi le passage par l’EHPAD et le traumatisme d’un déménagement ou de la séparation des couples.

La promenade des Thermes issue du concept Sérénya, repose sur deux points clés :

  • L’hébergement
  • Les services

L’ensemble est aussi accessible en location dès 800 € par mois comprenant le loyer et les charges… Soit près de la moitié du tarif pratiqué par les résidences séniors classiques !

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Ma ville, mon quartier

Saint-Denis-sur-Loire : cadre paisible, commodités proches, vie sociale active pour une retraite sereine et épanouie.

Saint-Denis-sur-Loire (41) est une destination de choix pour les seniors souhaitant s’installer en résidence senior. Située au cœur de la Vallée de la Loire, cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter d’une retraite sereine. Les résidents bénéficient d’un environnement naturel exceptionnel, propice aux promenades et aux activités de plein air. La proximité des services de santé, des commerces et des infrastructures culturelles garantit une qualité de vie optimale. De plus, les nombreuses associations locales proposent des activités variées, favorisant les rencontres et le maintien d’une vie sociale active. La sécurité et la convivialité de Saint-Denis-sur-Loire en font une destination particulièrement attractive pour les seniors.

Le quartier de la rue du 8 mai 1945 à Saint-Denis-sur-Loire se distingue par ses atouts majeurs pour les seniors :

  • Proximité immédiate avec les commerces et les services de santé, facilitant le quotidien, ainsi que des transports en commun accessibles.
  • Les espaces verts environnants offrent des opportunités de détente et de promenades agréables.
  • La sécurité du quartier, combinée à son atmosphère conviviale, en fait un lieu particulièrement adapté pour une retraite paisible et épanouie.
vignette

La Promenade des Thermes

rue du 8 mai 1945

41000 Saint-Denis-Sur-Loire

Espace de vente

16-18 rue de la sirène

41200 Romorantin-Lanthenay

Prix & plans

14
Maisons
2 pièces
de 51m² à 56m²
à partir de 168 417 € HT Lot : 53

reste 14 lots disponibles

Lot 28
51 m²
170 583 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
55m²
Jardin Terrasse
Prix HT
170 583 €
Lot 31
51 m²
186 833 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
93m²
Jardin Terrasse
Prix HT
186 833 €
Lot 33
56 m²
190 417 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
68m²
Jardin Terrasse
Prix HT
190 417 €
Lot 34
56 m²
190 833 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
91m²
Jardin Terrasse
Prix HT
190 833 €
Lot 39
56 m²
192 000 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
60m²
Jardin Terrasse
Prix HT
192 000 €
Lot 40
56 m²
192 250 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
67m²
Jardin Terrasse
Prix HT
192 250 €
Lot 46
56 m²
192 667 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
78m²
Jardin Terrasse
Prix HT
192 667 €
Lot 47
51 m²
173 167 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
76m²
Jardin Terrasse
Prix HT
173 167 €
Lot 48
51 m²
171 250 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
87m²
Jardin Terrasse
Prix HT
171 250 €
Lot 49
56 m²
190 833 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
97m²
Jardin Terrasse
Prix HT
190 833 €
Lot 53
51 m²
168 417 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
50m²
Jardin Terrasse
Prix HT
168 417 €
Lot 54
51 m²
168 417 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
49m²
Jardin Terrasse
Prix HT
168 417 €
Lot 55
51 m²
171 750 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
115m²
Jardin Terrasse
Prix HT
171 750 €
Lot 56
56 m²
192 000 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
57m²
Jardin Terrasse
Prix HT
192 000 €
5
Maisons
3 pièces
de 69m² à 73m²
à partir de 207 750 € HT Lot : 32

reste 5 lots disponibles

Lot 27
69 m²
211 417 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
74m²
Jardin Terrasse
Prix HT
211 417 €
Lot 29
73 m²
228 583 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
73m²
Jardin Terrasse
Prix HT
228 583 €
Lot 32
69 m²
207 750 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
82m²
Jardin Terrasse
Prix HT
207 750 €
Lot 41
69 m²
209 750 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
90m²
Jardin Terrasse
Prix HT
209 750 €
Lot 52
73 m²
228 917 €
+ -
Étage
RDC
Surface(s)
extérieure(s)
92m²
Jardin Terrasse
Prix HT
228 917 €
Référence Plans
Lot-28 51m² RDC 55m²
Jardin Terrasse
170 583 € Recevoir
Lot-31 51m² RDC 93m²
Jardin Terrasse
186 833 € Recevoir
Lot-33 56m² RDC 68m²
Jardin Terrasse
190 417 € Recevoir
Lot-34 56m² RDC 91m²
Jardin Terrasse
190 833 € Recevoir
Lot-39 56m² RDC 60m²
Jardin Terrasse
192 000 € Recevoir
Lot-40 56m² RDC 67m²
Jardin Terrasse
192 250 € Recevoir
Lot-46 56m² RDC 78m²
Jardin Terrasse
192 667 € Recevoir
Lot-47 51m² RDC 76m²
Jardin Terrasse
173 167 € Recevoir
Lot-48 51m² RDC 87m²
Jardin Terrasse
171 250 € Recevoir
Lot-49 56m² RDC 97m²
Jardin Terrasse
190 833 € Recevoir
Lot-53 51m² RDC 50m²
Jardin Terrasse
168 417 € Recevoir
Lot-54 51m² RDC 49m²
Jardin Terrasse
168 417 € Recevoir
Lot-55 51m² RDC 115m²
Jardin Terrasse
171 750 € Recevoir
Lot-56 56m² RDC 57m²
Jardin Terrasse
192 000 € Recevoir
Référence Plans
Lot-27 69m² RDC 74m²
Jardin Terrasse
211 417 € Recevoir
Lot-29 73m² RDC 73m²
Jardin Terrasse
228 583 € Recevoir
Lot-32 69m² RDC 82m²
Jardin Terrasse
207 750 € Recevoir
Lot-41 69m² RDC 90m²
Jardin Terrasse
209 750 € Recevoir
Lot-52 73m² RDC 92m²
Jardin Terrasse
228 917 € Recevoir
Les prix annoncés ci-dessous comprennent les stationnement et sont annoncés à titre indicatif. Ce programme se compose de 56 lots. En cas de différence avec les prix présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.

Investissez en toute sérénité dans un logement neuf
en LMNP avec Sérénya

Investir en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) avec Sérénya offre de nombreux avantages. Les maisons Sérénya, conçues pour les seniors, garantissent un rendement locatif stable grâce à une demande croissante de logements adaptés aux besoins des retraités. En outre, le dispositif LMNP permet de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs, tels que l’amortissement du bien immobilier et la récupération de la TVA. Sérénya assure également la gestion locative, offrant ainsi une solution clé en main pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine de manière sécurisée et rentable.

Exemple d’Investissement en LMNP dans un Village Sérénya

JE SOUHAITE INVESTIR
Sérénya
Chez Sérénya, notre mission est de créer des villages résidentiels qui répondent aux besoins des seniors, en combinant confort, sécurité et convivialité. « Nous avons conçu Sérénya pour offrir un cadre de vie serein et épanouissant aux retraités, en leur garantissant des services de qualité et un environnement communautaire chaleureux, » déclare Marc de SAINT ROMAN, Président de SÉRÉNYA. Forte de plus de 13 ans d’expertise, notre équipe s’engage à assurer le bien-être de chaque résident et la sécurité des investissements.
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